O mercado imobiliário de alto luxo começa a incorporar estruturas ligadas à aviação executiva. Em Itapema, no litoral de Santa Catarina, um empreendimento residencial em construção na frente-mar da Meia Praia terá um heliponto homologado para aeronaves de até seis toneladas. O Edify One tem Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 650 milhões e previsão de entrega para dezembro de 2028.
Neymar é um dos sócios do empreendimento.
A instalação acompanha o crescimento da aviação de negócios no país. Segundo dados da Associação Brasileira de Aviação Geral (ABAG), o segmento avançou 9,1% nos últimos 12 meses e o Brasil soma atualmente 1.505 helipontos cadastrados. No caso do Edify One, a estrutura foi planejada para moradores que mantêm atividades profissionais em diferentes cidades e utilizam com frequência aeroportos, propriedades rurais e centros empresariais.
“Muitos empresários mantêm negócios em diferentes cidades, têm propriedades no interior, viajam com frequência e trabalham com agendas em que algumas horas de deslocamento fazem diferença. Ter a possibilidade de chegar ou sair do próprio condomínio por via aérea cria uma conexão direta entre a residência e essa rotina. No mercado de altíssimo padrão, infraestrutura também precisa acompanhar a forma como o morador trabalha, viaja e administra o próprio tempo”, afirma Luiz Feitosa, sócio do empreendimento e especialista em mercado imobiliário, com 35 anos de atuação no setor.
O edifício terá 45 pavimentos, 32 mil m² de área construída e 68 apartamentos, com plantas entre 264 m² e 966 m², quatro a seis suítes e preços de R$ 14 milhões a R$ 54 milhões, valor previsto para a cobertura triplex. A área de lazer soma 2,7 mil m² distribuídos em dois pavimentos e inclui piscinas, spa, sauna, academia panorâmica, wine room, pub, salões de festas, sala de jogos, espaços infantis e área para animais de estimação.
Além do heliponto, o projeto prevê dois geradores de 500 kVA para atender as unidades e áreas comuns em caso de interrupção no fornecimento de energia. O edifício também terá sistema de segurança monitorado por inteligência artificial, infraestrutura para automação residencial, carregadores para veículos elétricos, fachada ventilada e um sistema Building Maintenance Unit (BMU) destinado à limpeza e manutenção externa. Os apartamentos terão esquadrias do piso ao teto voltadas para o mar e de quatro a oito vagas de garagem. Entre os sócios está a NR Sports, empresa de Neymar Pai.
