Os preços dos imóveis residenciais em Salvador acumularam alta de 19,20% nos últimos 12 meses, segundo o Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), divulgado nesta terça-feira (29) pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O resultado coloca a capital baiana entre as cidades com maior valorização no período, atrás apenas de Recife (25,81%) e Curitiba (21,19%) entre as dez capitais analisadas.
No acumulado de janeiro a agosto, Salvador registrou valorização de 6,55%, praticamente em linha com a média nacional, de 6,56%. O desempenho mostra que os preços dos imóveis seguem em alta na cidade ao longo de 2026, embora o ritmo nacional esteja abaixo do observado nos dois anos anteriores.
Em agosto, porém, o comportamento do mercado soteropolitano foi praticamente estável. O IGMI-R apontou uma queda de 0,01% nos preços dos imóveis residenciais da capital baiana, enquanto o índice nacional avançou 0,87%, acelerando em relação à alta de 0,61% registrada em julho.
No Brasil, o IGMI-R acumulou alta de 14,73% em 12 meses até agosto. Apesar da aceleração no resultado mensal, o indicador mantém uma trajetória de desaceleração na comparação anual: a alta passou de 15,78% em julho para 14,73% em agosto, no quinto mês consecutivo de recuo desde o pico de 19,76%, registrado em março.
Entre as capitais, o cenário segue bastante desigual. No acumulado de 2026, Recife lidera com alta de 12,04%, seguida por Porto Alegre, com 10,38%, Curitiba, com 8,82%, e Goiânia, com 7,98%. Salvador aparece na sequência, com 6,55%. Fortaleza teve a menor valorização no período, de 2,59%.
No resultado de agosto, Porto Alegre apresentou a maior alta, de 1,66%, seguida por Belo Horizonte, com 1,65%, e Recife, com 1,44%. Curitiba foi a única capital a registrar queda além de Salvador, recuando 0,23%.
O resultado do IGMI-R mostra, portanto, que o mercado imobiliário residencial continua em trajetória de valorização em 2026, mas com diferenças importantes entre as capitais. Em Salvador, o destaque fica para a alta acumulada em 12 meses, de 19,20%, enquanto o resultado de agosto indica estabilidade nos preços.
