Notas

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7 Sep 2015

Top, top, top

Ricardo Scalamandré, diretor de Negócios Internacionais da Globo, armou almoço, sábado(05), em sua casa, na Fazenda Boa Vista, em São Paulo. Nelson Biondi, Monica Ferro, Andrea Pinheiro (BR Partnes), Nilton Simões (Construtora Racional), Ana Tereza e Ricardo Delneri foram alguns dos que baixaram por lá. Da Bahia, via-se Izabela Figueiredo, que estava com o marido, Luiz Francez, e Sara Rozemberg Tastaldi.

Foto: Reprodução/Ali Karakas.

Globo Izabela Figueiredo Luiz Francez fazenda Boa Vista Sara Rozemberg Tastaldi Ricardo Scalamandré Nelson Biondi Monica Ferro Andrea Pinheiro Nilton Simões Ana Tereza e Ricardo Delneri

7 Sep 2015

A todo vapor

Rafaela Meccia está com o namorado, Bruno Lopes, nos Estados Unidos. Desembarcam, por lá, para giro rápido por Nova York. O primeiro pouso do casal, nesta segunda-feira (07), foi o One World Trade Center.

Foto: Reprodução.

Nova York Estados Unidos Rafaela Meccia Bruno Lopes One World Trade Center

7 Sep 2015

Noivas do Barra: novidades do mercado de casamento que movimenta uma loucura

De 24 a 27 de setembro, na praça central do Shopping Barra, estará acontecendo o “ Noivas do Barra”. No evento, 20 expositores, de diversos segmentos, irão apresentar as novidades do mercado de casamento, que abrange um mundo de coisas. O coquetel de lançamento, para 150 convidados, será às 20h do dia 24, com buffet assinado por Emily Kraychete.
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Foto: Reprodução.

Shopping Barra Noivas do Barra Emily Kraychete

7 Sep 2015

Giro insider pelo 7 de Setembro

Nesta segunda-feira (07), durante a comemoração dos 193 anos da Independência do Brasil, Rui Costa esteve no Campo Grande, onde houve execução do Hino Nacional, hasteamento das bandeiras e desfile cívico-militar. Rui, na ocasião, declarou: “Esse é o momento de comemorar as conquistas do passado, mas também de construir o futuro, através da educação e da inclusão social. Ocasião para fortalecer a democracia!”.

Fotos: Divulgação.

7 de setembro Rui Costa 193 anos da Independência do Brasil

7 Sep 2015

Mari Antunes fecha boate para comemorar aniversário

A cantora Mari Antunes, líder da banda Babado Novo, fechou a Pink Elephant, no Rio Vermelho, para comemorar seu aniversário, nesta segunda-feira (07). “Estou contando as horas pra ver todo mundo. Vai ser uma noite linda e eu só quero me divertir”, disse a artista.

Foto: Divulgação.

Aniversário Pink Elephant Babado Novo Mari Antunes

6 Sep 2015

Radar social!

Alô Alô Bahia viu Alessandra e José Mattos jantando, esse final de semana, no Amado, na Avenida Contorno.

Foto: Reprodução/Valtério Pacheco.

Avenida Contorno Alô Alô Bahia viu Alessandra e José Mattos jantando esse final de semana no Amado

6 Sep 2015

Alô Alô Bahia viu...

Alô Alô Bahia viu Alessandra e José Mattos jantando, esse final de semana, no Amado, na Avenida Contorno.

Foto: Reprodução/Valtério Pacheco.

Alo Alo Bahia Amado Avenida Contorno Alessandra e José Mattos

6 Sep 2015

Feriadão

Carlos Rodeiro e Jacy Filho estão passando o feriadão em Brasília. O joalheiro baiano, por conta dos compromissos profissionais, retorna, nesta segunda-feira (07), no final do dia, para Salvador.

Foto: Reprodução.

Carlos Rodeiro Salvador Brasília Jacy Filho

6 Sep 2015

Vem aí a primeira edição da Semana do Metro Quadrado

De 14 a 18 de outubro estará rolando, em Salvador, a primeira edição da Semana do Metro Quadrado, promovida pela Ademi-BA em parceria com a Rede Bahia. Serão mais de 50 empreendimentos, com descontos a partir de 5%.

Foto: Reprodução.

Salvador Rede Bahia primeira edição da Semana do Metro Quadrado 14 a 18 de outubro

6 Sep 2015

Proprietários de cobertura não devem pagar taxa de condomínio em dobro

Um importante precedente na Justiça baiana inaugura um novo entendimento: proprietários de cobertura não devem pagar taxa de condomínio em dobro. A ação foi liderada pelo advogado Cândido Sá, que provou não existir benefício real que justifique a cobrança nos moldes como vem sendo realizada.

Qualquer proprietário de cobertura pode fazer a reivindicação?

Sim, qualquer proprietário pode reivindicar ao condomínio ou à Justiça. Pressupõe-se que em casos nos quais todas as medições (gás, luz e água) são separadas, não existe nenhum empecilho para a reivindicação. É preciso, é claro, buscar o auxílio de um advogado para orientar o proprietário a avaliar a situação do seu condomínio e buscar a forma mais ágil e segura de garantir o pagamento justo e certo da taxa de condomínio.

Qual o fator determinante para que se consiga tal benefício?

O fator principal é garantir a isonomia entre os condôminos. Simplesmente o tamanho ou a localização do apartamento não justifica o pagamento duplicado de uma taxa de condomínio. Cada unidade residencial paga exclusivamente por aquilo que utiliza para seu consumo próprio e as despesas do condomínio são distribuídas igualitariamente, como é justo. Não existem motivos para que o rateio das despesas comuns seja feito de forma diferenciada.

Por que até hoje esse assunto não foi questionado?

Existe uma cultura que se baseava nas medições tradicionais. Algumas coberturas possuíam piscinas, saunas e outros benefícios e as medições eram coletivas. Então, se justificava um pagamento maior. Por exemplo, um condomínio onde existe uma piscina coletiva para todos os apartamentos e cada cobertura possui uma piscina privativa e a água é paga coletivamente – existe um benefício concreto e o pagamento não pode ser igual. No entanto, o tempo não para! Hoje, as medições são individuais. Alguns apartamentos de luxo possuem piscinas nas varandas de todos os andares. Então, não existe justificativa para a cobrança da taxa de condomínio dobrada em coberturas. O Direito é dinâmico.

Algum imóvel, em Salvador, já funciona sob essa nova regra?

Sim. O nosso escritório liderou uma ação vitoriosa. A Justiça baiana proferiu decisão que garantiu a dois proprietários de um condomínio no Horto Florestal o direito a pagar a taxa condominial igualitária aos demais condôminos. Gostaria de frisar que esta é uma decisão importante por comprovar que é sempre preciso estar atento, principalmente em momentos de crise econômica. O cidadão atento e bem assistido consegue equilibrar de forma justa suas finanças. É uma questão de cidadania.

Foto: Angelucci Figueiredo.

Cobertura Justiça baiana advogado Cândido Sá taxa de condomínio em dobro

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