26 Mar 2021
Saiba quais são os bairros mais caros do Brasil para comprar e alugar um imóvel
“É possível elencar alguns elementos que contribuem para explicar a resiliência do mercado imobiliário em tempos de pandemia, dentre os quais se destaca a redução da taxa Selic", explica o economista da DataZAP, braço de inteligência imobiliária de ZAP+, Edivaldo Constantino. A redução da taxa Selic, como é chamada a taxa básica de juros do Brasil, está diretamente relacionada com o custo menor dos empréstimos imobiliários. Assim, este cenário contribui para que as parcelas sejam menores e que mais famílias e investidores se interessem em adquirir novos imóveis.
Além disso, alguns fatores se destacaram neste momento e fizeram com que alguns bairros se valorizassem mais do que outros, como o acesso facilitado à serviços diversos, a presença de áreas verdes e a segurança. Estas são, inclusive, características do bairro Comércio, em Salvador, que registrou uma forte valorização durante a pandemia. De acordo com um levantamento feito pelo FipeZAP, o metro quadrado na região custava R$ 10.303 antes do isolamento. No entanto, o valor agora é de R$ 15.659. O número fez com que a região entrasse para a lista de bairros mais caros para comprar um imóvel no Brasil.
Com base nisso, confira a seguir o levantamento completo do FipeZAP com os rankings de bairros mais caros para comprar ou alugar no país:
Top 10 bairros por preço do m² - Venda Residencial
1.Cidade Jardim, São Paulo - R$ 22.773
2. Leblon, Rio de Janeiro - R$ 21.444
3. Vila Nova Conceição, São Paulo - R$ 18.843
4. Ipanema, Rio de Janeiro - R$ 18.631
5. Jardim Paulistano, São Paulo - R$ 16.142
6. Lagoa, Rio de Janeiro - R$ 15.981
7. Ibirapuera, São Paulo - R$ 15.879
8. Jardim Europa, São Paulo - R$ 15.792
9. Gávea, Rio de Janeiro - R$ 15.738
10. Comércio, Salvador - R$ 15.659
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