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A Avenida Tancredo Neves, em Salvador, vai ganhar um novo empreendimento residencial que une arquitetura, arte e experiência sensorial. O Art Studio Tancredo, lançado pela André Guimarães Incorporações, propõe o conceito de “galeria de arte para morar”, oferecendo aos moradores uma experiência única de viver cercado por obras de arte.
O prédio terá uma torre de 27 pavimentos com 421 unidades, incluindo 420 apartamentos em tipologias compactas, studios e plantas de um ou dois quartos com varanda, além de uma loja térrea de 157,76 m² com fachada ativa. O projeto arquitetônico é assinado por Flávio Regis.
André Guimarães lança edifício na Tancredo Neves com o conceito de “galeria de arte para morar”
A arte é protagonista desde a chegada: a fachada contará com painel perfurado em alumínio retroiluminado, obra de Elano Passos, e referências simbólicas à cultura local. Nos corredores, cada pavimento terá obras exclusivas, com curadoria de artistas como Miu Monteiro, Lucas Neder e Bruno Ferrucio. O lobby de 210 m² funcionará como galeria rotativa aberta ao público.
O empreendimento também prioriza sustentabilidade e tecnologia, com previsão de IPTU Verde – Selo Ouro, painéis solares, aproveitamento de águas pluviais, fechaduras eletrônicas, identificação facial, CFTV e wi-fi nas áreas comuns, além de robô delivery para praticidade no dia a dia.
Localizado no coração do Caminho das Árvores, o Art Studio Tancredo combina conveniência, mobilidade e valorização imobiliária. O preço médio do bairro, segundo o Índice FipeZAP, é de R$ 10.896/m², com alta de 12,5% em 12 meses, consolidando o projeto como um investimento seguro e inovador.
“Não se trata apenas de construir, mas de oferecer um espaço que transforma a vida de quem mora aqui. Onde viver bem, de fato, é uma arte”, afirma a André Guimarães Incorporações.
André Guimarães lança edifício na Tancredo Neves com o conceito de “galeria de arte para morar”
