Neymar possui mais de 150 imóveis e projetos de bilhões entre o Nordeste e o Sul

Fora dos gramados, Neymar Jr. segue expandindo seus negócios, com foco especial no setor imobiliário de alto padrão. O jogador acumula mais de 150 propriedades, muitas delas localizadas em áreas litorâneas do Brasil. Seu nome está associado a empreendimentos que somam bilhões de reais, distribuídos em diversas regiões do país — da Baixada Santista ao litoral de Alagoas.

A presença de Neymar em projetos com grande impacto urbanístico e ambiental, no entanto, tem gerado críticas, especialmente após sua associação a um megaprojeto no Nordeste apelidado de “Caribe Brasileiro”, que reaqueceu o debate sobre a Proposta de Emenda Constitucional conhecida como PEC das Praias.

Projeto bilionário no Nordeste
Por meio da empresa Neymar Sports, gerida por seu pai, o atacante é sócio da Due Incorporadora no desenvolvimento de um complexo imobiliário entre os estados de Pernambuco e Alagoas. A proposta prevê a construção de 28 empreendimentos ao longo de 100 km de litoral, incluindo hotéis, prédios residenciais, áreas comerciais, resorts e até um aeroporto. O investimento total anunciado é de R$ 7,5 bilhões, com conclusão prevista até 2037.

As obras se concentram em locais turísticos consolidados, como Porto de Galinhas, Carneiros, Maragogi, Antunes e Japaratinga. Os imóveis vão desde estúdios até apartamentos com seis quartos, com preços entre R$ 300 mil e R$ 6 milhões. A iniciativa, no entanto, motivou reações negativas de ambientalistas e de setores da sociedade civil preocupados com a possível privatização do acesso às praias e os impactos ambientais de grande escala.

Neymar, além de sócio, atua como garoto-propaganda da incorporadora responsável.

Investimentos no litoral catarinense
O Sul do país, especialmente o litoral de Santa Catarina, é hoje uma das áreas em que Neymar mais atua no mercado imobiliário. Seu imóvel mais emblemático é uma cobertura de quatro andares no edifício Yachthouse Residence Club, em Balneário Camboriú. Conhecido como “Neyplex”, o apartamento está avaliado em R$ 60 milhões e ocupa o topo das chamadas Torres Gêmeas, uma das construções mais altas do Brasil, com 295 metros de altura.

Em Itapema, cidade vizinha, o jogador é sócio investidor no edifício de luxo Edify One, que terá 41 andares e 60 apartamentos. Os valores de cada unidade variam de R$ 9,5 milhões a R$ 60 milhões.

Mais ao sul, em Porto Belo, está em desenvolvimento o “Ecossistema Neymar Jr.”, um projeto multifuncional às margens da BR-101. O espaço, batizado de “Neyplexo”, será voltado para lazer, esporte e comércio. A iniciativa integra o empreendimento “Cidade dos Lagos” e conta com uma parceria entre o atleta e uma incorporadora da região. Para divulgar o projeto, foi instalado no local o maior outdoor do Brasil, com a imagem de Neymar em ação.

Expansão na Baixada Santista
A Baixada Santista concentra o maior número de imóveis em nome do jogador. Ao todo, são 102 propriedades registradas na região. A mais recente aquisição é um conjunto de três casas no Morro Santa Terezinha, área nobre de Santos. A propriedade de 2,8 mil metros quadrados está avaliada em R$ 50 milhões e passou a ser a nova residência de Neymar. Ele também mantém uma mansão no condomínio Jardim Acapulco, no Guarujá, tradicional reduto de veraneio de artistas e esportistas.

Presença no Rio de Janeiro
No estado do Rio, o atacante possui três propriedades em áreas de alto padrão. A mais conhecida é a mansão em Mangaratiba, na Costa Verde, avaliada em R$ 28 milhões. Com 5 mil metros quadrados, o imóvel conta com heliponto e ampla área de lazer. Nos últimos anos, Neymar tem tentado expandir seus domínios na região com aquisições de terrenos vizinhos, além da construção de lagos artificiais.

Entre os imóveis cariocas, estão ainda uma casa no Itanhangá, anteriormente pertencente aos atores Claudia Raia e Edson Celulari, e um terreno no Jardim Pernambuco, no Leblon, adquirido por cerca de R$ 20 milhões. Recentemente, o jogador tentou comprar a casa do DJ Marlboro por R$ 15 milhões, mas o funkeiro recusou a proposta.