Única casa projetada por Oscar Niemeyer em SP está à venda por R$ 25 milhões; veja fotos

A única residência assinada por Oscar Niemeyer na cidade de São Paulo acaba de ser colocada no mercado. Localizada no Alto de Pinheiros, bairro nobre da Zona Oeste, a casa foi projetada nos anos 1960 como um presente do arquiteto ao engenheiro Milton Mitidieri, com quem trabalhou na construção de Brasília.

A obra, no entanto, só foi erguida anos depois, em 1974, e permaneceu com a mesma família até agora. O imóvel está avaliado em R$ 25 milhões.

Foto: Gustavo Honório/g1

Com 670 m² de área construída em um terreno de 1.800 m², a residência tem cinco dormitórios, incluindo uma suíte master, além de salas de jantar, estar e TV, escritório, dois banheiros com banheira, copa, cozinha, área de serviço, quarto de costura e garagem para seis carros.

O projeto segue o estilo inconfundível de Niemeyer: curvas marcantes, concreto aparente, rampas suaves, paredes que não tocam o teto e integração entre espaços internos e jardins.

Foto: Gustavo Honório/g1

A arquitetura propõe uma experiência singular. Corredores com formas sinuosas impedem a visão linear entre os ambientes, enquanto os vidros e a vegetação criam a sensação de estar ao ar livre.

Um dos destaques da casa é a sala de jantar circular, construída abaixo do nível do piso principal. Outro ponto marcante é a rampa central, que liga a área social à íntima, e remete aos grandes palácios modernistas projetados por Niemeyer, como o Planalto e o Itamaraty.

Durante anos, a casa foi o centro da vida da família Mitidieri, recebendo amigos, festas e até sessões de skate improvisadas na rampa. Após a saída da matriarca, Edith Lanfranchi Mitidieri, que morou no local até 2012, o imóvel passou a ser usado para eventos, gravações e mostras culturais.

Foto: Gustavo Honório/g1

Apesar de seu valor histórico e arquitetônico, a casa nunca foi alvo de processo de tombamento. Para o arquiteto e agente imobiliário Nuno Janeiro, que atua na venda, o espaço tem potencial para se tornar um centro cultural, dada sua escala, versatilidade e importância no contexto da arquitetura moderna brasileira. “Poderia ser museu, espaço de arte, palco para eventos literários”, afirma.

Em carta escrita por Niemeyer na época da concepção do projeto, ele descreve a casa como “simples, diferente e acolhedora”, explicando o uso da rampa como solução para evitar dois pavimentos e a intenção de integrar salas, jardim e luz natural de forma orgânica.