O mercado imobiliário de Salvador vive um momento de forte expansão. Segundo a pesquisa mais recente apresentada, nesta quinta-feira (22), pela ADEMI-BA, com dados da Brain Inteligência Estratégica, o número de unidades lançadas na capital baiana cresceu 98% no primeiro trimestre de 2025, em comparação ao mesmo período do ano passado, o maior avanço registrado nos últimos quatro anos.
Entre abril de 2024 e março de 2025, Salvador contabilizou 11.568 unidades lançadas e 9.396 vendidas. Já a Região Metropolitana de Salvador (RMS) seguiu na contramão, com queda de 54% nos lançamentos no mesmo recorte trimestral.
O Valor Geral de Vendas (VGV) da capital também apresentou desempenho expressivo, atingindo R$ 5,661 bilhões no acumulado de 12 meses, o maior valor desde 2022. Apenas na comparação entre março de 2024 e março de 2025, o VGV saltou 105,7%.
Os imóveis compactos seguem liderando os lançamentos, respondendo por 34,4% das novas unidades e por 25,9% do VGV da cidade. Outro destaque vai para os segmentos de luxo e superluxo, que cresceram de 0,9% para 4,6% entre os trimestres comparados, movimentando 28,7% do VGV total.
Os bairros com maior volume de vendas no período foram Armação, Costa Azul, Mussurunga, Piatã, Rio Vermelho, Barra, Pituba, Brotas e São Cristóvão.
“Enquanto o Brasil registrou crescimento de 20% nos lançamentos e 15% em VGV, a Bahia desponta com resultados muito superiores. As perspectivas para o ano são extremamente positivas”, destaca Fábio Tadeu Araújo, CEO da Brain.
Cláudio Cunha, presidente da ADEMI-BA, compartilha do mesmo otimismo. “Esse crescimento expressivo demonstra a confiança de investidores e compradores na qualidade dos nossos empreendimentos. Vamos continuar impulsionando esse setor essencial para a economia local”, reforçou.
