Quem tem o sonho de adquirir um imóvel novo pode encontrar opções a partir de R$ 173 mil em Salvador. A maior parte das unidades recém-lançadas ou com previsão de lançamento até o fim do primeiro semestre na cidade tem condição de pagamento facilitada, uma vez que são contempladas pelo Minha Casa, Minha Vida (MCMV).
O programa habitacional, que será ampliado pelo Governo Federal, ainda tem como novidade a possibilidade de aquisição de imóveis até R$ 500 mil para quem tem renda familiar entre R$ 8 mil e R$ 12 mil.
Entre as imobiliárias e construtoras que disponibilizaram os preços de venda, a Direcional foi a que apresentou o menor preço: unidades no Conquista Salvador, empreendimento que está sendo erguido no bairro de Valéria, custam a partir de R$ 173,5 mil.
O imóvel é voltado para pessoas com renda a partir de R$ 1,8 mil, que podem solicitar o subsídio de R$ 55 mil do MCMV, pagar em parcelas de R$ 499 e utilizar o saldo do FGTS para compra.
O condomínio Conquista Salvador possui sistema de segurança e tem acesso privativo, área de lazer, comércios no local e diferentes opções de serviço de transporte. Já os apartamentos têm entre um e dois quartos em um espaço de 40,40 metros quadrados.
A segunda opção mais em conta encontrada pela reportagem foi da MRV: o Condomínio Real Park, que fica localizado no Jardim das Margaridas e deve ser lançado entre maio e junho deste ano. Unidades no prédio custam a partir de R$ 227,2 mil, contemplando famílias contempladas pelo Minha Casa, Minha Vida.
De acordo com Alessandro Almeida, diretor-comercial da MRV Engenharia no Nordeste, Salvador deve contar com o lançamento de mais de 2 mil unidades residenciais até o fim deste ano, além das outras 1,8 mil unidades que estão em estoque. Para ele, a entrada da faixa 4 deve aquecer os negócios.
“Uma nova faixa é positiva porque vai dar a mais pessoas o acesso ao crédito. Temos a indústria da construção civil, que está muito pujante, para dar um empurrão no que se refere a lançamentos. Só de empregos diretos, devemos ter, pelo menos mil novos postos, fora os dois mil empregos indiretos. Então, essa faixa mexe bastante no ponteiro da economia”, ressalta.
Confira abaixo os lançamentos da Direcional e da MRV para Salvador:
1) Conquista Salvador – MRV
Foto: Divulgação
Bairro: Valéria
Preço: R$ 173,5 mil
MCMV: Sim, nas faixas 1 e 2
Informações: Condomínio com sistema de segurança e acesso privativo, área de lazer (redário, academia, área pet, área infantil, piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, etc) comércios no local e diferentes opções de serviço de transporte; Apartamentos com um ou dois quartos em um espaço de 40,40 metros quadrados.
2) Real Park – MRV
Foto: Divulgação
Bairro: Jardim das Margaridas
Preço: R$ 227,2 mil
MCMV: Sim, nas faixas 2 e 3
Informações: 140 unidades em 7 blocos; Playground, salão de festas, espaço gourmet, pet place, bicicletário, gazebo e redário; 11 vagas de garagem no total; 2 quartos: 41,40m² e 43,76m²; 2 quartos PCD: 43,76m²; 2 quartos com varanda: 45,15m²; Área privativa: de 10,15m² a 37,03m²
3) Parque dos Príncipes – MRV
Foto: Divulgação
Bairro: Jardim das Margaridas
Preço: R$ 250 mil
MCMV: Sim, nas faixas 2 e 3
Informações: 380 unidades em 19 blocos; Piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, playground, espaço kids, previsão para pomar, área fitness descoberta e bicicletário; 407 vagas de veículos; 2 quartos: 41,40m² e 43,76m²; 2 quartos: 41,40m² e 2 quartos (PCD): 41,40m²; Área privativa: de 10,15m² a 35,53m².
4) Spazio Imperatriz – MRV
Foto: Divulgação
Bairro: Mussurunga II
Preço: R$ 295 mil
MCMV: Sim, na faixa 3
Informações: 352 unidades; Piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground, espaço kids, previsão para pomar e bicicletário; 454 vagas de garagem no total; 2 quartos: 44,36m², 44,39m² e 45,27m²; 2 quartos com varanda: 44,36m², 44,39m² e 45,27m²; 2 quartos para PCD: 45,27m²; Área privativa: de 18,26m² e 18,27m².
5) Viv Rio Vermelho
Foto: Divulgação
Bairro: Rio Vermelho
Preço: R$ 388,5 mil
MVMC: Sim, na faixa 4
Informações: Duas torres em um espaço de 18.703,07 m²; Térreo + 14 pavimentos; 238 unidades; Apartamentos com áreas de 49,08 m² a 61,16m²; 240 vagas de garagem; Áreas de lazer completas (espaço kids, piscina, redário, jardim, espaço fitness, área infantil), suíte e segurança 24h.
