28 Mar 2024
Saiba quais são os edifícios mais luxuosos do Horto Florestal e o que eles oferecem
Localizado numa área privilegiada pelo verde, com acesso a regiões importantes da cidade, que concentram escolas, centros médicos e comerciais, e com excelente infraestrutura e diversas opções de lazer, o Horto Florestal consolidou-se como um dos bairros mais valorizados de Salvador, em ascensão constante no mercado imobiliário. São inúmeros os condomínios de alto padrão no bairro e, entre eles, três se destacam.
O mais recente é o Monvert, que significa “meu verde” em francês. O nome faz jus ao empreendimento da OR, incorporadora pioneira no desenvolvimento da região do Horto Florestal. Entregue em janeiro de 2023, o projeto oferece as principais ferramentas de redução de impactos ambientais no mundo, como a escolha por painéis fotovoltaicos para geração de energia, reuso de água.
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Suas estratégias ESG possibilitaram a conquista do IPTU Verde Nível Ouro, garantindo aos moradores 10% de desconto no IPTU. É ainda o primeiro do residencial do Norte-Nordeste a receber o selo EDGE de Construção Sustentável, certificação criada pelo International Finance Corporation, membro do Grupo Banco Mundial.
Em imobiliárias que comercializam unidades do empreendimento é possível adquirir um apartamento de 230m² por cerca de R$ 3.7 milhões e um de 285 m² por R$ 4.8 milhões. O condomínio custa por volta de R$ 2.600 e o IPTU anual chega a R$ 17.500.
Um clássico do bairro, o Vale do Loire figura na lista dos mais luxuosos do Horto Florestal. Também construído pela OR, em 2006, com acesso pela Avenida Juracy Magalhães Júnior, foi pensado estrategicamente para atender as necessidades do público da região. Possui duas torres, Château Amboise e Château Cheverny, com 27 andares cada uma, sendo dois apartamentos de 328 m² por andar, com 4 suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem, além de duas coberturas de 547m², uma por torre. Ao todo são 14 opções de planta e 108 unidades residenciais.
Por cerca de R$ 5.5 milhões é possível adquirir um apartamento de 328 m². O condomínio custa cerca de R$ 3.800 e o IPTU anual, R$ 11.200, de acordo com corretoras que possuem imóveis do Vale do Loire em seu portfólio de vendas.
Terrazzo Imperiale
Fechando a lista, o Terrazzo Imperiale está localizado em uma das principais ruas do Horto Florestal: a Waldemar Falcão. Possui apenas uma torre de 33 apartamentos, um por andar, como 384 m² - 4 suítes, 6 banheiros e 5 vagas de garagem -, além de uma cobertura duplex.
O empreendimento da Costa Andrade, que tem diversos outros projetos de alto padrão no estado, possui lobby e salão de festas com pé direito duplo, piscina coberta aquecida com raia semiolímpica, piscina adulto e infantil, parque infantil, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, academia de ginástica, quadra de squash, quadra poliesportiva, sala de dança e de esportes marciais, além de sauna, ducha e área para descanso, portaria blindada e estacionamento para visitantes.
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Fotos: Divulgação.
