1 Jun 2022

Após seis meses de obras, Edifício Capemi ressurge renovado e mais moderno em Salvador

Redação Alô Alô Bahia

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Salvador ganha no dia 8 de junho um Edifício Capemi totalmente repaginado e modernizado, dando uma nova cara à região central da cidade, após seis meses de obras de retrofit. Referência na capital baiana, o prédio de 12.200 m² de área útil encontrava-se subutilizado e depreciado. O projeto de retrofit foi encabeçado pela Jive Investments, gestora de ativos alternativos com sede em São Paulo. Agora, o novo edifício possui não apenas uma nova roupagem, mas conta com itens de três pilares principais: eficiência energética, modernização e gentileza urbana.
 
Em termos de eficiência energética, o imóvel conta com redução de custo e consumo, além de melhoria nos sistemas visando a eficiência energética. Com a modernização, houve a valorização do imóvel através de uma nova imagem corporativa com soluções eficientes. E com a requalificação das áreas externas do prédio, com novos elementos e equipamentos urbanos, são oferecidos espaços de interação urbana, convívio e descompressão, com a vegetação como elemento protagonista dessa nova roupagem.
 
“O Capemi tem uma forte conexão com a população de Salvador e merecia realmente essa renovação. É muito gratificante estarmos à frente desse projeto tão emblemático. Aqui na Jive, temos avaliado projetos e investimentos que realmente façam a diferença na vida das pessoas e agreguem valor à sociedade”, explica Fábio Biancussi, responsável para área de gestão de ativos.

Negócios em Salvador
 
A Jive Investments tem outros dois empreendimentos na capital baiana com esse mesmo olhar: o Condomínio D’Azur, que fica na Praia de Jaguaribe, com todas as unidades adquiridas pela Jive vendidas; e o Condomínio Parque Tropical, em Pituaçu, com poucas unidades em estoque. “O mercado imobiliário soteropolitano tem muito potencial. A escolha do Capemi retrata bem isso. Sabíamos da relevância do edifício e decidimos comprá-lo para realizar o retrofit e devolver para a cidade um produto melhor, com mais conforto, mais moderno. Nossa preocupação é em transformar positivamente produtos e lugares”, reforça João Oliveira, sócio da gestora.
 
Com mais de 20 anos de experiência, o escritório de arquitetura contratado foi o Ferraz Sá, responsável por obras de grande porte na região. “Unimos técnica e qualidade a um atendimento personalizado, tudo para proporcionar experiências únicas. Desenvolvemos projetos e executamos obras que impactam positivamente a vida das pessoas”, pontuou Thiago Sá, sócio da empresa e quem assina o projeto.
 
Atualmente o Capemi todo está à venda, exceto as lojas, que já foram comercializadas. São 16 lajes de 671 m², totalizando 10.736 m². Mesmo em obras, o fluxo de pessoas tem aumentado gradativamente e, atualmente, cerca de 200 pessoas passam pelo local por dia. Após a inauguração, a previsão é que esse número dobre.
 
Na frente do edifício, será instalada uma escultura intitulada “Dia lindo", de autoria do artista Moacir Gramacho. A obra dialoga com a paisagem urbana, tendo fitas que se contorcem de forma orgânica, como um gesto de aquarela, e que alcançam o efeito fluido através da utilização de chapa perfurada em aço galvanizado.
 
O Edifício Capemi fica na Av. Antônio Carlos Magalhães, 3.840, no bairro da Pituba, ao lado do Shopping da Bahia(antigo Shopping Iguatemi Salvador), referência em Salvador. A Innova Property Management será responsável pela gerência e administração do condomínio. A área nos arredores também vem recebendo revitalização, com oferta de transporte público: ônibus, BRT e Metrô. Confira mais informações sobre o projeto:https://www.edificiocapemi.com.br/

Sobre a Jive Investments
 
A Jive Investments é uma plataforma integrada de investimentos em ativos alternativos com foco na originação, aquisição e recuperação de créditos, direitos creditórios, precatórios, imóveis e outros ativos distressed. Pioneira neste mercado, a gestora possui um know how e um track record comprovado de eficiência na gestão e recuperação de ativos estruturados complexos e de alto rendimento. Atualmente possui mais de R$ 8,2 bilhões em ativos sob gestão, R$ 24 bilhões em valor de face, experiência em mais de 100 transações e mais de 4.600 investidores entre profissionais e qualificados no Brasil e no exterior. A empresa também gere diversos fundos de co-investimento, veículos criados para investir em transações maiores junto com os fundos principais e que oferecem a oportunidade de aumentar sua exposição à classe de ativos em operações pré-selecionadas. Em junho de 2021, recebeu importante aporte em que a XP se tornou sócia junto com outros investidores representados pelo Credit Suisse. Saiba mais sobre a Jive em www.jiveinvestments.com.br.

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