Aluguel em São Paulo bate recorde histórico e atinge a média de R$ 40,22 por m²

As zonas centro-oeste e centro-sul foram as mais impactadas, com 13,6% e 5,3% de acrésimo respectivamente. O que chama atenção também é a valorização de studios e microapartamentos de até dois quartos, que são os mais caros para morar. Para esses, a média do aluguel fica em R$ 50,23/m², enquanto para três quartos, o preço já abaixa para R$ 30,54/m².
 

Porém, mesmo com a valorização, o relatório enfatiza que existe uma diferença entre os preços anunciados e contratados, que chega a 3,9%, sinalizando que existe margem para negociações e descontos. 

Em São Paulo, os bairros mais caros e seus preços são:

1. Vila Olímpia - R$ 66,60/m²
2. Pinheiros - R$ 57,10/m²
3. Santo Amaro - R$ 56,30/m²
4. Brooklin - R$ 50,20/m²
5. Itaim Bibi - R$ 49,70/m²
6. Vila Nova Conceição - R$ 48,50/m²
7. Moema - R$ 47,70/m²
8. Vila Madalena - R$ 47,20/m²
9. Campo Belo - R$ 47,10/m²
10. Consolação - R$ 45,80/m²

Enquanto isso, os bairros que mais valorizaram nos últimos seis meses foram Bom Retiro, Pinheiros, Vila Romana, Chácara Inglesa e Butantã. Ao contrário de locais como Real Parque, Liberdade, Morumbi, Centro e Jardim Anália Franco, que foram as regiões que mais desvalorizaram.

Ademais, a diferença entre a região mais valorizada e mais desvalorizada da cidade – centro-oeste e leste, respectivamente –, estão em R$ 6.411,80 por metro quadrado.

As informações são da Casa Vogue.

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